Romania Data publicari: Aprilie 23, 2026 Data modificari: Aprilie 24, 2026

Anunț sursă: Publi24

Proprietatea este construita bine, locatia este buna, familia dumneavoastra va fi fericita aici! Casa are tot spatiul pe care si l-ar putea dori o familie, curtea are dimensiunea ideala iar locatia este una buna.
Casa individuala de vanzare cu 4 camere in Selimbar, Sibiu, finalizata si intabulata la stadiul de cheie exterior si alb interior.
Vila este dispusa pe demisol+ parter. La demisol se afla garajul cu poarta automata, camera tehnica si o pivnita de depozitare. La parter este partea de bucatarie inchisa, living, 3 dormitoare si 2 bai cu geam de aerisire. La parter este acces la terasa deschisa de aproximativ 20 mp. Curtea are acces auto de asemenea. Este amenajata si o filigiorie, iar curtea libera este prevazuta cu gazon.
Suprafata teren 500 mp.
Teren liber 380 mp.
Suprafata utila a casei este de 150 mp plus garajul Suprafata desfasurata este de 200 mp.
Casa este construita pe structura de beton cu zidarie din caramida Porotherm de 30 cm, tencuita, izolata exterior cu polistiren grafitat de 10 cm si densitate de 100, acoperita cu tigla Bramac. Tamplaria exterioara este cu 7 camere cu ferestre de tip Salamander, cel mai bun profil al momentului, cu sticla securizata antiefractie. Glafuri la ferestre, interior si exterior din granit de 3 cm grosime.
Instalatia electrica este facuta cu fir de 2.5 grosime pentru prize si 1.5 pentru iluminat, circuite individuale pentru marii consumatori de energie, traseu electric separat pentru panouri fotovoltaice.
Curtea este noua, amenajata complet cu iarba si pavaj.
De jur imprejur casa este ingradita cu gard de peste 2 m inaltime.
Casa are o inaltime interioara atat pe parter cat si pe demisol, de peste 2.5 m.
In ceea ce priveste utilitatile, situatia se prezinta astfel:
- casa este racordata la reteaua de gaze, electricitate si apa-canal;
- exista retea de CATV si internet de mare viteza cu provider DIGI pe strada.
Locatia: cartierul Selimbar din judetul Sibiu.
Strada este pietruita si urmeaza asfaltarea.
Casa este finalizata la exterior, sistemul de incalzire in pardoseala este deja adus (cu distribuitori servomotoare si senzori de temperatura in sapa, pentru a putea fi controlata temperatura in imobil pe mai multe zone), casa se vinde la stadiul de alb interior, dar exista si posibilitatea de a finaliza la cheie, se asteapta cumparatorul pentru a alege finisajele interioare, modelul de usi, parchet, obiecte sanitare. Termen de executie rapid.
Toate actele sunt la zi si casa poate fi achizitionata oricand, atat

Specificații:
- Suprafata utila: 150
- m2: Suprafata terenului
- 490: m2
- Numar camere: 4 camere
- Numar bai: 2
- Anul constructiei: 2023
- Incalzire: centrala proprie
- Locuri parcare: 3
- Cod de identificare: P22068
- Structura de rezistenta: caramida
- Numar bucatarii: 1
- Numar garaje: 1
- Numar terase: 1
- Numar fronturi: 1
- Front stradal: 15
- Disponibilitate proprietate: imediat
- Destinatie: Rezidential
- Amenajare strazi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun, De pamant
- Sistem incalzire: Centrala proprie, Incalzire prin pardoseala
- Stare interior: Renovat
- Rulouri/Obloane: Aluminiu
- Usa intrare: Metal
- Izolatii termice: Exterior
- Pereti: Vopsea lavabila
- Diverse: Scara interioara, Telecomanda poarta acces auto
- Dotari imobil: Curte, Gradina
ID sursă Publi24: 1730188927
Valabil din: 4/23/2026 8:56:27 PM