Romania Data publicari: Septembrie 2, 2026 Data modificari: Septembrie 15, 2026

Anunț sursă: Publi24

Sânandrei, o localitate în plină expansiune, cu acces rapid pe patru benzi de circulație și legătură directă la autostradă!
Imobilul beneficiază de o poziție ideală, aproape de facilități și cu potențial de creștere. Pentru detalii și vizionări, contactați-ne!
Simplitate și utilitate în fiecare construcție!
DIRECT DE LA PROPRIETAR, COMISION ZERO
Caracteristici tehnice:
- 84,52 mp - 73 mp utili plus două balcoane în suprafață totală de 11,52 mp (5,76 mp balcon)
- 99,80 mp suprafața construită desfășurata
- teren 166,5 mp din 333 mp.
- parter: hol, baie, bucătărie, cameră de zi, spațiu de depozitare
- etaj: hol, baie, două dormitoare, două balcoane.
- izolație fonică dublă, între unități, din vată bazaltica de 10 cm fiecare parte, peretele comun apropiindu-se de o grosime de jumătate de metru
- ferestre tripan, NU termopan
- încălzire în pardoseală
- termoizolație sub placa pardoseală
- termoizolație exterioară: polistiren cu grosime de 15 cm, NU de 10 cm
- termostat, în fiecare cameră
- interioare glet, NU tinci
- gresie și parchet de calitate superioară
- superlavabilă la interior
- exteriorul tencuială decorativă siliconată, NU acrilică
- rezistența termică a planșeului peste ultimul nivel de 5 (7 au casele pasive),
- 10 ani garanție la termoizolația și hidroizolația acoperișului.
- scurgerea apelor de ploaie se realizează în drene subterane, NU la suprafață
- instalație pentru camere de supraveghere
- utilități: drum asfaltat, piatră, gaz, curent, apă, locuri de parcare
- imobilul se află în vatra veche a satului la aproximativ 7 km de intrarea în Timișoara (Auchan, Selgros, Ikea, Dechatlon, Momax
- transport în comun Sânandrei - Timișoara
Există posibilitatea finisării conform dorințelor cumpărătorului, cu plata eventualelor diferențe de preț.

Specificații:
- Suprafata utila: 84
- m2: Suprafata terenului
- 333: m2
- Numar camere: 3 camere
- Anul constructiei: 2026
- Incalzire: centrala proprie
ID sursă Publi24: 1775913222
Valabil din: 9/15/2026 10:48:51 AM
Telefon sursă: 0775913222