Bod, Brasov, Romania Data publicari: Octombrie 20, 2026

Anunț sursă: Publi24

Casă premium în Bod, la 15 minute de Brașov, finalizată în 2026, gata de mutare
Locuință unifamilială P+M, cu design contemporan și finisaje de lux, construită cu atenție la detalii. Recepția este finalizată, iar casa se poate vizita și locui imediat după semnare.
Suprafețe
• 116 mp utili, 174 mp desfășurați
• Teren 600 mp
• 4 camere, 3 băi
• Terase de 25 + 6 mp
Parter: living de 19 mp, bucătărie de 12 mp cu racorduri pentru varianta pe colț, baie de lux cu cadă freestanding, hol, debara, cămară și camera tehnică/spălătorie. Ușile culisante late de 1,30 m ies pe terasă din living și din bucătărie.
Etaj: 3 dormitoare cu parchet de stejar triplustratificat, inclusiv suita matrimonială cu dressing și baie proprie cu cadă. Mai avem baie dormitor matrimonial, cu duș walk-in și un hol cu ferestre panoramice. Toate băile au baterii GROHE și WC Geberit suspendat.
Construcție și eficiență
• Structură din beton armat, proiectată conform normativului seismic P100-1
• Zidărie Porotherm 30 cm, termoizolație EPS 15 cm, 10 cm de polistiren extrudat sub placă
• Pompă de căldură NIBE A+++ cu încălzire și răcire în pardoseală, control din aplicație
• Boiler de 200 L, tâmplărie Salamander cu geam tripan
• Pod izolat cu 30 cm de vată minerală și planșeu circulabil, utilizabil ca spațiu de depozitare
Finisaje
• Gresie cu aspect de lemn în zonele de zi
• Scară din beton placată cu lemn masiv, balustradă din sticlă, trepte iluminate cu senzori
• Iluminat LED arhitectural (CRI>90), cu scenarii pe zone
• Vopsea Benjamin Moore, prize Gewiss Chorus, uși din MDF cu balamale ascunse și praguri din alamă
Pregătită pentru viitor: instalație pentru aer condiționat și termostate pe zone, instalație trasă pentru priza mașinii electrice, cablaje pentru automatizarea porților și videointerfon, utilități îngropate pentru foișor sau anexă.
Curte și exterior: fațadă cu accente de tei termotratat, curte pavată cu loc pentru 3 mașini, gazon cu irigație automată, împrejmuire completă cu porți pietonală și auto.
Utilități: curent trifazic, apă și canalizare racordate, gaz la poartă (branșare opțională).
Acte: liberă de sarcini, intabulare în curs de finalizare, garanțiile legale se transmit cumpărătorului. Documentația completă (extras CF, planuri, autorizație, PV de recepție, poze din execuție) este disponibilă la vizionare.

Specificații:
- Suprafata utila: 110
- m2: Numar bai
- 600: m2
- Suprafata construita: 145
- 3: Numar bucatarii
- 2025: Stadiul constructiei
- Finalizat: Numar niveluri
- 1: Disponibilitate proprietate
- Imediat: Amenajare strazi
- Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun: Utilitati generale
- Apa, Canalizare, CATV, Curent, Gaz: Izolatii termice
- Exterior: Mobilat
ID sursă Publi24: 1792460802
Valabil din: 20.10.2026 04:33
Telefon sursă: 0758068998