Romania Data publicari: Septembrie 26, 2026

Anunț sursă: Publi24

PROPRIETAR | Apartament 3 camere, 2 băi + Parcare privat | Zona Fratelia (Etaj 1 3)
Preț: 124.000 (Se acceptă credit imobiliar)
Comision: 0% (Vânzare directă de la proprietar EXCLUS AGENȚII IMOBILIARE)
Localizare: Timișoara, Zona Fratelia
CARACTERISTICI PRINCIPALE:
Suprafață utilă: 63,85 mp
Compartimentare: 3 camere (living cu bucătărie + 2 dormitoare)
Grupuri sanitare: 2 băi (baia principală este dotată cu cadă)
Etaj: 1 din 3
An construcție: 2012
Stare predare: Semi-mobilat
Încălzire & Climatizare: Centrală proprie pe gaz (înlocuită acum 3 ani), calorifere + 2 aparate de aer condiționat
Parcare: Loc privat în curte închisă (acces securizat cu telecomandă)
DESCRIERE:
Vând apartament cu 3 camere, situat la etajul 1 într-un imobil cu 3 etaje (construcție 2012), în zona Fratelia.
Cu o suprafață utilă de 63,85 mp, spațiul este eficient optimizat:
- Zona de zi: Living luminos integrat cu bucătăria.
- Zona de dormit: Două dormitoare bine delimitate.
- Băi: 2 grupuri sanitare (o baie cu cadă).
Confort termic & Dotări:
- Încălzire prin centrală proprie pe gaz (înlocuită recent, acum 3 ani) și calorifere.
- Climatizare optimă pe timpul verii asigurată de 2 aparate de aer condiționat.
- Apartamentul se predă semi-mobilat.
Parcare:
Inclus loc de parcare privat, situat în curtea interioară închisă a imobilului, accesul fiind securizat și acționat prin telecomandă.
PUNCTE DE INTERES ÎN ZONĂ:
Amplasarea în zona Fratelia oferă un mediu liniștit (zonă de case și blocuri mici), având totodată acces rapid către arterele principale (Calea Șagului Bd. 16 Decembrie 1989):
- Cumpărături: Acces facil la Shopping City Timișoara, supermarketuri (Lidl, Kaufland) și magazine de cartier.
- Transport: Acces rapid la liniile de transport în comun (tramvai, autobuz).
- Servicii: Școli, grădinițe și farmacii în proximitate.
CONDIȚII DE VÂNZARE:
- Se acceptă plata din surse proprii sau prin credit imobiliar ipotecar.
- EXCLUS AGENȚII IMOBILIARE: Anunțul este postat direct de proprietar. Nu sunt interesat de colaborări, promovări contra cost sau servicii de intermediere.
Telefon

Specificații:
- Suprafata utila: 63
- m2: Numar camere
- 3 camere: Etaj
- etaj 1: Compartimentare
- decomandat: Anul constructiei
ID sursă Publi24: 1789649978
Valabil din: 9/25/2026 10:13:03 AM
Telefon sursă: 0789649978