Romania Data publicari: August 31, 2026

Anunț sursă: Publi24

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, o casă individuală mare, cu parter și mansardă, construită în perioada 1960-1970, reabilitată și mansardată în anul 2008, situată în zona Lipovei, la câteva minute de Iulius Mall.
La parter, clădirea dispune de un spațiu comercial, cu suprafața de 37,45 mp.
Terenul aferent clădirii are o suprafață de 294 mp, cu un front stradal de peste 8 m.
Casa poate fi utilizată de două familii, având un apartament la parter și un apartament la mansardă, cu intrare separată. Suprafața utilă, la parter și mansardă, este 159,25 mp.
Alăturat, se află o pivniță, debara și magazie cu încălzire proprie, pe gaz.
Viitorii proprietari vor mai beneficia de 2 terase închise și o terasă deschisă.
Parterul cuprinde 2 camere (pentru spațiu comercial), living, bucătărie, baie și terasă închisă.
La mansardă se află 2 dormitoare, living, bucătărie, baie și terasă închisă.
Întreaga clădire este izolată cu polistiren și este acoperită cu țiglă.
Imobilul dispune de un sistem de încălzire prin calorifere, conectat la centrala care funcționează cu gaz. Confortul termic este îmbunătățit cu 2 aparate pentru aer condiționat, unul la parter, celălalt la mansardă.
Locuința se vinde mobilată și utilată sau la înțelegerea părților.
Curtea este amenajată cu pavaj și gazon și este împrejmuită complet cu un gard.
Locuința este branșată la curent, gaz, apă și canalizare.
Preţ 240.000 euro, negociabil
Telefon: 0744705801

Specificații:
- Clasa energetica: B
- Suprafata utila: 159
- m2: Numar fronturi
- 294: m2
- Numar camere: 6 camere sau mai multe
- Numar bai: 2
- Anul constructiei: 1970
- Stadiul constructiei: Finalizat
- Incalzire: centrala proprie
- Locuri parcare: 1
- Structura de rezistenta: caramida
- Invelitoare acoperis: Tigla
- Numar bucatarii: 2
- Numar terase: 2
- Suprafata terase: 30
- 1: Front stradal
- 8: Destinatie
- Birouri, Comercial, Rezidential: Amenajare strazi
- Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun: Utilitati generale
- Apa, Canalizare, CATV, Curent, Gaz: Sistem incalzire
- Calorifere, Centrala proprie: Climatizare
- Aer conditionat: Acces internet
- Cablu, Fibra optica: Stare interior
- Buna: Ferestre cu geam termopan
- PVC: Izolatii termice
- Exterior: Podele
- Gresie, Parchet: Usi interior
- Celulare: Pereti
- Faianta, Vopsea lavabila: Alte spatii utile
- Boxa la subsol, Debara: Bucatarie
- Mobilata, Utilata: Contorizare
- Apometre, Contor gaz: Mobilat
- Complet: Electrocasnice
- Aragaz, Frigider, Masina de spalat rufe, TV: Diverse
- Scara interioara: Dotari imobil
ID sursă Publi24: 1787500071
Valabil din: 8/31/2026 7:47:57 PM
Telefon sursă: 0744705801