Romania Data publicari: Septembrie 6, 2026

Anunț sursă: Publi24

# 🏡 TEREN INTRAVILAN ÎN SĂCĂLAZ CENTRU | PUZ APROBAT | 110 €/MP
✨ **GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare** parcele de teren intravilan situate în **zona centrală a Săcălazului, în vatra veche a localității**, într-o zonă rezidențială liniștită, bine poziționată și cu acces rapid către Timișoara.
📍 **SĂCĂLAZ CENTRU – OPORTUNITATE PENTRU CONSTRUCȚIE SAU INVESTIȚIE**
Terenurile beneficiază de **PUZ aprobat** și oferă multiple posibilități de dezvoltare, fiind potrivite atât pentru construirea unei locuințe, cât și pentru un proiect imobiliar.
🏗️ **Regim de înălțime: P+2E+M**
Conform documentației urbanistice, terenurile permit dezvoltarea de:
🏠 case individuale
🏘️ duplexuri
🏢 locuințe colective de mici dimensiuni
🏪 spații comerciale și servicii
💼 birouri și cabinete
### 📐 PARCELE DISPONIBILE:
🔹 Parcela 1 – **500 mp**
🔹 Parcela 2 – **504 mp**
🔹 Parcela 3 – **508 mp**
🔹 Parcela 4 – **529 mp**
🔹 Parcela 5 – **535 mp**
🔹 Parcela 6 – **558 mp**
🔹 Parcela 7 – **529 mp**
🔹 Parcela 8 – **548 mp – VÂNDUTĂ**
🔹 Parcela 9 – **542 mp – VÂNDUTĂ**
🔹 Parcela 10 – **542 mp**
💰 **PREȚ: 110 €/MP**
### 📋 AVANTAJE URBANISTICE ȘI TEHNICE:
✅ PUZ aprobat
✅ Regim de înălțime P+2E+M
✅ Acces din **două străzi**
✅ Drum asfaltat
✅ Apă
✅ Gaz
✅ Energie electrică
✅ Canalizare
📍 **LOCALIZARE EXCELENTĂ – SĂCĂLAZ CENTRU**
În imediata apropiere se regăsesc **Lidl, școli, grădiniță, magazine și transport public**, iar accesul către **Timișoara** este rapid și facil.
🌟 **De ce merită această oportunitate?**
Pentru că îmbină **poziționarea centrală, infrastructura existentă, PUZ-ul aprobat și flexibilitatea proiectului**, ceea ce face terenurile potrivite atât pentru **construcția unei locuințe**, cât și pentru **dezvoltare imobiliară sau investiție pe termen lung**.
📞 Pentru informații suplimentare, disponibilitatea parcelelor și programarea unei vizionări:
**GrandMobilis Imobiliare**
📲 **Ciup Camelia Ioana – 0784 394 4499**
🏡 **Săcălaz Centru | PUZ aprobat | P+2E+M | Utilități | 110 €/mp**
#GrandMobilisImobiliare #TerenDeVanzare #Sacalaz #TerenIntravilan #Investitie #PUZ #ImobiliareTimisoara #TerenSacalaz #DezvoltareImobiliara
ID:CP3337115

Specificații:
- Suprafata terenului: 528
- m2: Amenajare strazi
- Asfaltate, Iluminat stradal: Utilitati generale
- Apa, Canalizare, Curent, Gaz: Alte caracteristici
ID sursă Publi24: 1787742864
Valabil din: 9/6/2026 4:12:17 AM
Telefon sursă: 0784394499