Romania Data publicari: Iulie 14, 2026 Data modificari: August 18, 2026

Anunț sursă: Publi24

Proprietate situata ultracentral in Cluj-Napoca, in imediata apropiere a pietei Lucian Blaga, ideala atat pentru locuire, cat si pentru investitie.
Casa este dispusa pe S + P + M, avand un potential excelent de extindere si valorificare.
Compartimentare si caracteristici:
Subsol spatios, format din pivnita cu suprafata de 74.62 mp, anterior utilizat pentru activitate de alimentatie publica, ideal pentru spatiu comercial, birouri sau alte activitati;
Parter compus din doua unitati locative care pot fi unite, totalizand 4 camere, bucatarie, 2 bai si spatii de depozitare 142 mp;
Pod pe toata suprafata utila a casei, cu posibilitate de mansardare si inaltare;
Posibilitate de construire/inatime in zona P+5, conform reglementarilor urbanistice;
Teren:
Curte proprie de 490 mp,;
Acces privat / auto, proprietatea dispune de 2 fronturi de 20 m cu acces auto si pietonal, intimitate totala, fiind singur in curte;
Localizare excelenta:
In Centrul Clujului langa P-ta Lucian Blaga;
In vecinatatea Primariei, Casei de Cultura, Spitalului Judetean;
Acces rapid la transport in comun;
Aproape de scoli, gradinite si Parcul Central;
Oportunitate imobiliara rara, potrivita pentru:
Investitie (dezvoltare imobiliara, spatii comerciale, birouri);
Locuinta cu potential de extindere;
Sediu firma sau proiect mixt rezidential-comercial.
Contactati-ne pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, aceasta proprietate trebuie vazuta pentru a fi pe deplin apreciata!

Specificații:
- Suprafata utila: 142
- m2: Suprafata terenului
- 490: m2
- Numar camere: 4 camere
- Numar bai: 2
- Anul constructiei: 1940
- Locuri parcare: 1
- Cod de identificare: P52837
- Structura de rezistenta: caramida
- Numar bucatarii: 1
- Numar garaje: 1
- Numar terase: 1
- Numar fronturi: 2
- Front stradal: 20
- Disponibilitate proprietate: imediat
- Destinatie: Rezidential
- Sistem incalzire: Termoficare, Centrala proprie, Calorifere
- Climatizare: Aer conditionat
ID sursă Publi24: 1781011630
Valabil din: 8/18/2026 5:47:54 PM
Telefon sursă: 0781011630